"Vtáky si tiež berú hypotéku na stavbu hniezda?" spýta sa krysák Arny svojho starého kamaráta vrabčiaka Zily. Bezstarostná mladosť Arnymu skončila, oženil sa a stavia dom. Stavba sama o sebe nie je nič jednoduché, ale vytvorenie projektu, vybavenie stavebného povolenia a získanie hypotéky vyžaduje možno ešte väčšie úsilie. Arny z toho začína pomaly šediveť a to netuší, že najväčší problém ho ešte len čaká. Nie, problém je slabé slovo, prichádza rovno pohroma. Budeme dúfať, že všetko dobre dopadne, veď v rozprávkach to tak väčšinou býva.