Mrtvorozená Eliška Frankensteinová je oceňovaná existenciálna detektívka o bezduchej dokonalosti. Autor svojím formálne dokonalým, rytmizujúcim textom ironicky spresňuje preslávenú vetu, že „peklo sú tí druhí“. Peklo sú totiž tí najbližší. Eliška vášnivo rada predáva byty. Občas niektorý z nich vyhorí. Nikto nevie prečo. Ani hlavný vyšetrovateľ, ktorý sa zamiluje do Elišky a spolu s ním začínajú do dievčaťa života presakovať čriepky z rodinnej histórie, nikdy neobjasnené úmrtia, nikdy nepoznaná láska. K zvieratám, k ľuďom, láska k vlastnému dieťaťu. Ako to, že si Eliška na nič nespomína?